新竹縣芎林鄉文山路131巷26號4F/10F
2021-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 10.7 萬/坪 × 12.67 坪
權狀坪數12.67 坪
主建物6.89 坪
公設比40.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 12.67 坪
└ 主建物 6.89 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪12.67 坪
土地坐落 文昌段 842 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
文山路中位 10.7
芎林鄉 2021 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比文山路中位 高 0%比芎林鄉 2021 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交135 萬
+34%
2026 年推估180 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-28 10F/10F 1房1廳1衛 · 12.67 坪 22.1 萬/坪總 280 萬 2025-02-27 7F/10F 1房1廳1衛 · 12.67 坪 27.6 萬/坪總 350 萬 2023-09-19 6F/10F 1房0廳1衛 · 12.67 坪 14.1 萬/坪總 178 萬 2022-08-02 7F/10F 1房1廳1衛 · 12.67 坪 7.9 萬/坪總 100 萬 2021-03-22 10F/10F 1房0廳1衛 · 12.67 坪 10.7 萬/坪總 135 萬 2019-12-04 8F/10F 1房1廳1衛 · 12.67 坪 10.1 萬/坪總 128 萬 2018-04-04 4F/10F 1房1廳1衛 · 12.67 坪 8.7 萬/坪總 110 萬 2017-06-15 5F/10F 1房1廳1衛 · 12.67 坪 8.8 萬/坪總 112 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。