新竹縣竹北市縣政三街118號
2021-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,415 萬 36.9 萬/坪 × 65.54 坪
權狀坪數65.54 坪
主建物56.65 坪
公設比11.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 65.54 坪
└ 主建物 56.65 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 12.52 坪
0 坪65.54 坪
土地坐落 縣福段 177-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 15.2
縣政三街中位 19
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 143%比縣政三街中位 高 94%比竹北市 2021 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,415 萬
+47%
2026 年推估3,548 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）483 萬
貸款（8 成）1,932 萬
每月月付72,380 元
30 年總利息674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含租約；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。