新竹縣竹北市新泰路35號4F/8F
2015-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 13,761 萬 14.8 萬/坪 × 929.79 坪
權狀坪數929.79 坪
主建物752.24 坪
公設比19.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 929.79 坪
└ 主建物 752.24 坪
└ 公設等 177.55 坪
土地持分 174.74 坪
0 坪929.79 坪
土地坐落 泰和段 1079 地號
價格拆解
成交總價13,761 萬
扣車位後房價13,761 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 19.2
新泰路中位 18.3
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 23%比新泰路中位 低 19%比竹北市 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,752 萬
貸款（8 成）11,009 萬
每月月付412,434 元
30 年總利息3,839 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-12-30 8F/8F 0房0廳0衛 · 73.51 坪 19.2 萬/坪總 1,408 萬 2023-06-14 8F/8F 0房0廳0衛 · 85.32 坪 21 萬/坪總 1,792 萬 2023-06-14 8F/8F 0房0廳0衛 · 97.2 坪 21 萬/坪總 2,041 萬 2023-06-14 8F/8F 0房0廳0衛 · 73.51 坪 21 萬/坪總 1,544 萬 2021-02-09 5F/8F 0房0廳0衛 · 517.28 坪 19 萬/坪總 9,828 萬 2020-10-27 8F/8F 0房0廳0衛 · 73.51 坪 15.1 萬/坪總 1,107 萬 2015-05-26 4F/8F 0房0廳0衛 · 517.23 坪 14.8 萬/坪總 7,655 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。