新竹縣新埔鎮褒忠路89巷21弄68號
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 60.1 萬/坪 × 108.13 坪
權狀坪數108.13 坪
主建物100.76 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 108.13 坪
└ 主建物 100.76 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 1124.22 坪
0 坪1124.22 坪
土地坐落 十寮段糞箕窩小段 40-12 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
褒忠路中位 18.9
新埔鎮 2026 年中位 33.6
比褒忠路中位 高 218%比新埔鎮 2026 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。