新竹縣竹東鎮北興路一段558號
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 20 萬/坪 × 66.77 坪
權狀坪數66.77 坪
主建物39.08 坪
公設比39%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 66.77 坪
└ 主建物 39.08 坪
└ 公設等 27.69 坪
土地持分 14.53 坪
0 坪66.77 坪
土地坐落 北興段 15 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價1,135 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20.2
北興路一段中位 18.1
竹東鎮 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 1%比北興路一段中位 高 10%比竹東鎮 2012 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（65 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-30 5F/10F 4房2廳2衛 · 33.37 坪 40.5 萬/坪總 1,350 萬 2025-03-30 9F/10F 4房2廳2衛 · 33.34 坪 43 萬/坪總 1,435 萬 2023-07-21 6F/10F 3房2廳2衛 · 33.37 坪 32.2 萬/坪總 1,073 萬 2020-09-08 3F/10F 4房2廳2衛 · 23.44 坪 24.7 萬/坪總 580 萬 2017-09-30 9F/10F 4房2廳2衛 · 33.34 坪 18.9 萬/坪總 630 萬 2016-12-31 0房0廳0衛 · 66.77 坪 18.7 萬/坪總 1,250 萬 2016-06-13 0房0廳2衛 · 66.77 坪 20.2 萬/坪總 1,350 萬 2013-08-23 4F/10F 3房2廳2衛 · 33.37 坪 14.5 萬/坪總 485 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。