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新竹縣竹北市縣政五街20號2F/7F

2014-09-06 實價登錄成交明細

成交總價 196 萬 18.4 萬/坪 × 10.66 坪
權狀坪數10.66 坪
主建物6.69 坪
公設比37.2%
當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 10.66 坪
└ 主建物 6.69 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪10.66 坪

土地坐落 縣福段 226 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 23.9
縣政五街中位 19
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 23%比縣政五街中位 低 3%比竹北市 2014 年中位 低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。