新竹縣新豐鄉埔頂123之2號
2019-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 756 萬 13 萬/坪 × 58.37 坪
權狀坪數58.37 坪
主建物55.79 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 58.37 坪
└ 主建物 55.79 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 24.6 坪
0 坪58.37 坪
土地坐落 埔和段 169-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
埔頂中位 13.9
新豐鄉 2019 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比埔頂中位 低 6%比新豐鄉 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交756 萬
+59%
2026 年推估1,205 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 449 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）605 萬
每月月付22,658 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。