新竹縣竹北市勝利七街二段152號9F/14F
2026-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,143 萬 44.4 萬/坪 × 48.24 坪
權狀坪數48.24 坪
主建物26.56 坪
公設比37.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.24 坪
└ 主建物 26.56 坪
└ 公設等 21.68 坪
土地持分 8.9 坪
0 坪48.24 坪
土地坐落 大學段 616 地號
價格拆解
成交總價2,143 萬
扣車位後房價2,143 萬
單價 44.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 19.6
勝利七街二段中位 19.9
竹北市 2026 年中位 47.3
比本棟中位 高 127%比勝利七街二段中位 高 123%比竹北市 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）429 萬
貸款（8 成）1,714 萬
每月月付64,228 元
30 年總利息598 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-12-17 6F/14F 3房2廳2衛 · 53.4 坪 30.5 萬/坪總 1,630 萬 2021-09-26 14F/14F 3房2廳2衛 · 56.74 坪 28.2 萬/坪總 1,600 萬 2018-09-16 13F/14F 3房2廳2衛 · 48.24 坪 19.6 萬/坪總 945 萬 2017-10-22 3F/14F 3房2廳2衛 · 44.9 坪 19.3 萬/坪總 866 萬 2015-01-26 3F/14F 3房2廳2衛 · 50.06 坪 16.9 萬/坪總 845 萬 2014-05-20 8F/14F 3房2廳2衛 · 48.24 坪 19.2 萬/坪總 928 萬 2013-03-10 7F/14F 3房2廳2衛 · 48.24 坪 17 萬/坪總 818 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。