新竹縣竹北市縣政一街262號5F/9F
2024-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 34.2 萬/坪 × 44.39 坪
權狀坪數44.39 坪
主建物23.84 坪
公設比41.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.39 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 20.55 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪44.39 坪
土地坐落 縣福段 1 地號
價格拆解
成交總價1,520 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
縣政一街中位 21.3
竹北市 2024 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比縣政一街中位 高 61%比竹北市 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,520 萬
-2%
2026 年推估1,492 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-29 3F/9F 2房2廳2衛 · 44.39 坪 39.6 萬/坪總 1,758 萬 2024-01-16 7F/9F 4房2廳2衛 · 46.06 坪 34.7 萬/坪總 1,600 萬 2023-08-20 6F/9F 4房2廳2衛 · 44.47 坪 37.4 萬/坪總 1,665 萬 2020-05-12 9F/9F 4房2廳2衛 · 54.85 坪 17.3 萬/坪總 948 萬 2016-04-25 9F/9F 3房2廳2衛 · 44.34 坪 18 萬/坪總 800 萬 2014-05-07 5F/9F 3房2廳2衛 · 44.39 坪 19.2 萬/坪總 850 萬 2014-04-10 3F/9F 3房2廳2衛 · 44.39 坪 18.5 萬/坪總 820 萬 2012-11-18 4F/9F 3房2廳2衛 · 44.47 坪 16.7 萬/坪總 743 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。