新竹縣湖口鄉興華街34號
2020-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 6,216 萬 31.1 萬/坪 × 199.77 坪
權狀坪數199.77 坪
主建物199.77 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 199.77 坪
└ 主建物 199.77 坪
土地持分 255.31 坪
0 坪255.31 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 92-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
興華街中位 16.1
湖口鄉 2020 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比興華街中位 高 93%比湖口鄉 2020 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,216 萬
+64%
2026 年推估10,209 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,993 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,243 萬
貸款（8 成）4,973 萬
每月月付186,301 元
30 年總利息1,734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。