新竹縣竹北市六家六街92號9F/9F
2019-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 19.7 萬/坪 × 45.26 坪
權狀坪數45.26 坪
主建物22.92 坪
公設比46.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 45.26 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 22.34 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪45.26 坪
土地坐落 家興段 701 地號
價格拆解
成交總價890 萬
扣車位後房價890 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.9
六家六街中位 19.9
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 低 1%比六家六街中位 低 1%比竹北市 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交890 萬
+105%
2026 年推估1,822 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 932 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。