新竹縣新埔鎮新湖路38巷2弄8號
2017-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 11.2 萬/坪 × 84.85 坪
權狀坪數84.85 坪
主建物68.72 坪
公設比14.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 84.85 坪
└ 主建物 68.72 坪
└ 公設等 16.13 坪
土地持分 30.45 坪
0 坪84.85 坪
土地坐落 下寮段 961 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
新湖路中位 16.6
新埔鎮 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比新湖路中位 低 33%比新埔鎮 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。