新竹縣竹北市六家五路一段352號12F/22F
2024-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 62.3 萬/坪 × 61.76 坪
權狀坪數61.76 坪
主建物30.62 坪
公設比32.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 61.76 坪
└ 主建物 30.62 坪
└ 公設等 31.14 坪
土地持分 12.08 坪
0 坪61.76 坪
土地坐落 家興段 447 地號
價格拆解
成交總價3,850 萬
扣車位後房價3,850 萬
單價 62.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 31.9
六家五路一段中位 27.6
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 95%比六家五路一段中位 高 126%比竹北市 2024 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,850 萬
-1%
2026 年推估3,794 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-05 3F/22F 3房2廳2衛 · 61.76 坪 51.8 萬/坪總 3,200 萬 2023-07-11 4F/22F 3房2廳2衛 · 61.76 坪 54.3 萬/坪總 3,354 萬 2020-09-05 6F/22F 3房2廳2衛 · 61.76 坪 33.2 萬/坪總 2,050 萬 2020-05-26 20F/22F 3房2廳2衛 · 61.76 坪 33.2 萬/坪總 2,050 萬 2019-07-16 9F/22F 3房2廳2衛 · 61.76 坪 27.8 萬/坪總 1,718 萬 2018-09-01 22F/22F 3房2廳2衛 · 61.76 坪 31.6 萬/坪總 1,735 萬 2018-07-27 7F/22F 3房2廳2衛 · 61.76 坪 30.2 萬/坪總 1,650 萬 2018-07-25 5F/22F 3房2廳2衛 · 61.76 坪 33.9 萬/坪總 1,848 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。