新竹縣湖口鄉安宅三街20號
2020-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 11.7 萬/坪 × 96.38 坪
權狀坪數96.38 坪
主建物84.22 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 96.38 坪
└ 主建物 84.22 坪
└ 公設等 12.16 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪96.38 坪
土地坐落 中興段中興小段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 15.6
安宅三街中位 15
湖口鄉 2020 年中位 16.3
比本棟中位 低 25%比安宅三街中位 低 22%比湖口鄉 2020 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,130 萬
+64%
2026 年推估1,856 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 726 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；含租約；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。