新竹縣竹北市高鐵六路55號
2025-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 5,700 萬 56.5 萬/坪 × 100.96 坪
權狀坪數100.96 坪
主建物92.26 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 100.96 坪
└ 主建物 92.26 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 33.71 坪
0 坪100.96 坪
土地坐落 隘興段 142-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 56.5
高鐵六路中位 78.5
竹北市 2025 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比高鐵六路中位 低 28%比竹北市 2025 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,700 萬
+1%
2026 年推估5,785 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。