新竹縣竹北市新溪街5號
2014-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 31.9 萬/坪 × 47.45 坪
權狀坪數47.45 坪
主建物26.95 坪
公設比40.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.45 坪
└ 主建物 26.95 坪
└ 公設等 20.5 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪47.45 坪
土地坐落 國義段 201 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
新溪街中位 19.4
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比新溪街中位 高 64%比竹北市 2014 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。