新竹縣竹北市福興東路一段340號
2021-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 170.4 萬/坪 × 18.79 坪
權狀坪數18.79 坪
主建物18.79 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 18.79 坪
└ 主建物 18.79 坪
土地持分 53.47 坪
0 坪53.47 坪
土地坐落 公園段 835 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 170.4 萬/坪
本筆成交 170.4
福興東路一段中位 23.5
竹北市 2021 年中位 31.8
比福興東路一段中位 高 625%比竹北市 2021 年中位 高 436%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,200 萬
+46%
2026 年推估4,672 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,472 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地2樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。