新竹縣竹北市十興五街122號12F/14F
2017-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 20.3 萬/坪 × 54.66 坪
權狀坪數54.66 坪
主建物26.67 坪
公設比43.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.66 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 27.99 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪54.66 坪
土地坐落 莊敬段 10 地號
價格拆解
成交總價1,110 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 21
十興五街中位 22
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 3%比十興五街中位 低 8%比竹北市 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-27 6F/14F 3房2廳2衛 · 54.66 坪 55.3 萬/坪總 3,020 萬 2020-08-31 7F/14F 2房2廳2衛 · 54.66 坪 26.7 萬/坪總 1,460 萬 2018-09-26 9F/14F 3房2廳2衛 · 54.66 坪 21 萬/坪總 1,150 萬 2015-12-21 12F/14F 3房2廳2衛 · 54.66 坪 21.4 萬/坪總 1,037 萬 2015-12-17 8F/14F 3房2廳2衛 · 54.66 坪 19.4 萬/坪總 1,060 萬 2015-12-17 2F/14F 3房2廳2衛 · 54.03 坪 18.1 萬/坪總 900 萬 2015-12-17 3F/14F 3房2廳2衛 · 54.66 坪 20.2 萬/坪總 980 萬 2015-12-17 4F/14F 3房2廳2衛 · 54.66 坪 20.4 萬/坪總 990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。