新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄32號9F/14F
2017-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 681 萬 13.7 萬/坪 × 49.77 坪
權狀坪數49.77 坪
主建物25.56 坪
公設比43.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 49.77 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 24.21 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪49.77 坪
土地坐落 旭光段 190 地號
價格拆解
成交總價681 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價591 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.5
光明路中位 13.8
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 高 1%比光明路中位 低 1%比竹東鎮 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）473 萬
每月月付17,713 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-09-25 10F/14F 3房2廳2衛 · 49.77 坪 14.3 萬/坪總 710 萬 2018-01-29 14F/14F 3房2廳2衛 · 58.23 坪 13.1 萬/坪總 761 萬 2017-12-06 11F/14F 3房2廳2衛 · 49.77 坪 14.1 萬/坪總 701 萬 2017-10-30 4F/14F 3房2廳2衛 · 49.8 坪 12.8 萬/坪總 637 萬 2017-10-16 5F/14F 3房2廳2衛 · 58.26 坪 12.7 萬/坪總 739 萬 2017-10-16 7F/14F 3房2廳2衛 · 49.77 坪 13.6 萬/坪總 679 萬 2017-10-06 2F/14F 3房2廳2衛 · 49.8 坪 12.4 萬/坪總 615 萬 2017-10-06 6F/14F 3房2廳2衛 · 49.8 坪 13.5 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。