新竹縣竹北市勝利一路138號14F/15F
2015-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 19.7 萬/坪 × 76.34 坪
權狀坪數76.34 坪
主建物42.69 坪
公設比37.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 76.34 坪
└ 主建物 42.69 坪
└ 公設等 33.65 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪76.34 坪
土地坐落 大學段 218 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 23.4
勝利一路中位 19.3
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 16%比勝利一路中位 高 2%比竹北市 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。