新竹縣新豐鄉員山132之246號
2016-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 12.1 萬/坪 × 70.86 坪
權狀坪數70.86 坪
主建物65.12 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 70.86 坪
└ 主建物 65.12 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 30.9 坪
0 坪70.86 坪
土地坐落 員興段 617-132 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
員山中位 14.4
新豐鄉 2016 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比員山中位 低 16%比新豐鄉 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。