新竹縣寶山鄉竹園路48巷42號
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,546 萬 17.6 萬/坪 × 87.65 坪
權狀坪數87.65 坪
主建物79.08 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 87.65 坪
└ 主建物 79.08 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 158.01 坪
0 坪158.01 坪
土地坐落 二坪段 189-2 地號（共 22 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
竹園路中位 15.3
寶山鄉 2015 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比竹園路中位 高 15%比寶山鄉 2015 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）309 萬
貸款（8 成）1,237 萬
每月月付46,335 元
30 年總利息431 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。