新竹縣竹東鎮中興路二段101巷29號13F/14F
2016-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 9.8 萬/坪 × 81.3 坪
權狀坪數81.3 坪
主建物48.19 坪
公設比37.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 81.3 坪
└ 主建物 48.19 坪
└ 公設等 33.11 坪
土地持分 19.93 坪
0 坪81.3 坪
土地坐落 國王段 503 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 10.7
中興路二段中位 12.3
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 低 8%比中興路二段中位 低 20%比竹東鎮 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-09 2F/14F 4房2廳3衛 · 81.54 坪 21.5 萬/坪總 1,750 萬 2020-03-28 8F/14F 4房2廳3衛 · 81.27 坪 10.5 萬/坪總 850 萬 2020-03-05 11F/14F 4房2廳3衛 · 81.27 坪 9.8 萬/坪總 800 萬 2019-11-20 10F/14F 4房2廳3衛 · 81.27 坪 11 萬/坪總 893 萬 2019-11-02 13F/14F 4房2廳2衛 · 81.3 坪 10.8 萬/坪總 875 萬 2017-04-10 2F/14F 4房2廳3衛 · 81.54 坪 10.4 萬/坪總 850 萬 2017-03-30 7F/14F 4房2廳3衛 · 81.27 坪 12.9 萬/坪總 1,050 萬 2017-03-28 8F/14F 4房2廳3衛 · 81.27 坪 11.4 萬/坪總 930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。