新竹縣竹北市華興五街76號1F/14F
2020-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 33 萬/坪 × 34.62 坪
權狀坪數34.62 坪
主建物17.53 坪
公設比30%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 34.62 坪
└ 主建物 17.53 坪
└ 公設等 17.09 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪34.62 坪
土地坐落 國義段 183 地號
價格拆解
成交總價920 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價825 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
華興五街中位 25.4
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比華興五街中位 高 30%比竹北市 2020 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交920 萬
+76%
2026 年推估1,619 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 699 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。