新竹縣竹東鎮康寧街315巷7號
2021-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13.7 萬/坪 × 32.86 坪
權狀坪數32.86 坪
主建物32.86 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.86 坪
└ 主建物 32.86 坪
土地持分 20.32 坪
0 坪32.86 坪
土地坐落 九莊段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 12.7
康寧街中位 13.1
竹東鎮 2021 年中位 23.6
比本棟中位 高 8%比康寧街中位 高 5%比竹東鎮 2021 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交450 萬
+27%
2026 年推估572 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。