新竹縣新埔鎮田新六街90號1F/15F
2021-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 26.4 萬/坪 × 33.95 坪
權狀坪數33.95 坪
主建物19.05 坪
公設比33.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 33.95 坪
└ 主建物 19.05 坪
└ 公設等 14.9 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪33.95 坪
土地坐落 福田段 202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
田新六街中位 26.4
新埔鎮 2021 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比田新六街中位 高 0%比新埔鎮 2021 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交895 萬
+43%
2026 年推估1,279 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 384 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。