新竹縣新豐鄉道化街39巷28弄25號
2015-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 11.1 萬/坪 × 71.97 坪
權狀坪數71.97 坪
主建物60.18 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 71.97 坪
└ 主建物 60.18 坪
└ 公設等 11.79 坪
土地持分 38.01 坪
0 坪71.97 坪
土地坐落 明新段 573-60 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 10.4
道化街中位 13.7
新豐鄉 2015 年中位 13.9
比本棟中位 高 7%比道化街中位 低 19%比新豐鄉 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。