新竹縣竹北市勝利六街29號14F/14F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 18.3 萬/坪 × 41.06 坪
權狀坪數41.06 坪
主建物21.59 坪
公設比39.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 41.06 坪
└ 主建物 21.59 坪
└ 公設等 19.47 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪41.06 坪
土地坐落 大學段 24 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.5
勝利六街中位 19.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 1%比勝利六街中位 低 6%比竹北市 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-30 4F/14F 3房2廳2衛 · 37.55 坪 41.4 萬/坪總 1,556 萬 2025-11-16 6F/14F 3房2廳2衛 · 41.06 坪 43.6 萬/坪總 1,790 萬 2024-03-24 11F/14F 3房2廳2衛 · 37.55 坪 46.9 萬/坪總 1,760 萬 2019-12-25 14F/14F 3房2廳2衛 · 41.06 坪 19.4 萬/坪總 795 萬 2016-11-14 7F/14F 3房2廳2衛 · 34.05 坪 18.1 萬/坪總 615 萬 2016-07-24 13F/14F 3房2廳2衛 · 34.05 坪 18.5 萬/坪總 630 萬 2014-11-05 3F/14F 3房2廳2衛 · 41.06 坪 17.2 萬/坪總 705 萬 2014-01-07 7F/14F 3房2廳2衛 · 34.05 坪 17.8 萬/坪總 605 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。