新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄12號4F/5F
2016-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 417 萬 14.5 萬/坪 × 28.75 坪
權狀坪數28.75 坪
主建物17.12 坪
公設比32.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 28.75 坪
└ 主建物 17.12 坪
└ 公設等 11.63 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪28.75 坪
土地坐落 新庄子段 936 地號
價格拆解
成交總價417 萬
扣車位後房價417 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 13
中正西路中位 17.7
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 12%比中正西路中位 低 18%比竹北市 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,498 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。