新竹縣新豐鄉康樂路一段477巷2弄3號1F/5F
2015-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 11.8 萬/坪 × 27.92 坪
權狀坪數27.92 坪
主建物25.68 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.92 坪
└ 主建物 25.68 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪27.92 坪
土地坐落 福陽段 560 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
康樂路一段中位 14.1
新豐鄉 2015 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比康樂路一段中位 低 16%比新豐鄉 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。