新竹縣竹北市華興街262巷56號2F/6F
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 283 萬 11.5 萬/坪 × 24.57 坪
權狀坪數24.57 坪
主建物21.06 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.57 坪
└ 主建物 21.06 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪24.57 坪
土地坐落 新國段 866 地號
價格拆解
成交總價283 萬
扣車位後房價283 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 13.7
華興街中位 21.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 16%比華興街中位 低 47%比竹北市 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。