新竹縣竹北市國盛街224號4F/7F
2021-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 18 萬/坪 × 36.71 坪
權狀坪數36.71 坪
主建物26.11 坪
公設比19.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.71 坪
└ 主建物 26.11 坪
└ 公設等 10.6 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪36.71 坪
土地坐落 社北段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
國盛街中位 25.6
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比國盛街中位 低 30%比竹北市 2021 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交660 萬
+46%
2026 年推估964 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 304 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。