新竹縣新豐鄉福陽一街166巷33號
2018-02-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,588 萬 18.6 萬/坪 × 85.27 坪
權狀坪數85.27 坪
主建物77.58 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 85.27 坪
└ 主建物 77.58 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 28.81 坪
0 坪85.27 坪
土地坐落 福陽段 698-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
福陽一街中位 16.7
新豐鄉 2018 年中位 15.7
比福陽一街中位 高 11%比新豐鄉 2018 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,588 萬
+66%
2026 年推估2,637 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,049 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。