新竹縣新埔鎮壹山街251號
2023-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,688 萬 52.1 萬/坪 × 109.21 坪
權狀坪數109.21 坪
主建物100.5 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 109.21 坪
└ 主建物 100.5 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 143.48 坪
0 坪143.48 坪
土地坐落 下寮段 319-22 地號（共 50 筆土地）
價格拆解
成交總價5,688 萬
扣車位後房價5,688 萬
單價 52.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
壹山街中位 45
新埔鎮 2023 年中位 33.5
比壹山街中位 高 16%比新埔鎮 2023 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,688 萬
-5%
2026 年推估5,385 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,138 萬
貸款（8 成）4,550 萬
每月月付170,476 元
30 年總利息1,587 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。