新竹縣竹北市福興東路一段386巷7號2F/7F
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 14.5 萬/坪 × 36.39 坪
權狀坪數36.39 坪
主建物21.76 坪
公設比28.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.39 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 14.63 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪36.39 坪
土地坐落 嘉興段 110 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價528 萬
扣車位後房價528 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
福興東路一段中位 23.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比福興東路一段中位 低 38%比竹北市 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。