新竹縣竹北市尚義街50巷95號
2020-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,580 萬 5.3 萬/坪 × 677.68 坪
權狀坪數677.68 坪
主建物677.68 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 677.68 坪
└ 主建物 677.68 坪
土地持分 1802.6 坪
0 坪1802.6 坪
土地坐落 貓兒錠段後面小段 395 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
尚義街中位 21.6
竹北市 2020 年中位 25.8
比尚義街中位 低 75%比竹北市 2020 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,580 萬
+76%
2026 年推估6,298 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,718 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,864 萬
每月月付107,297 元
30 年總利息999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：牛舍
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。