新竹縣竹北市鳳岡路一段398巷23弄42號
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11 萬/坪 × 45.56 坪
權狀坪數45.56 坪
主建物31.67 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 45.56 坪
└ 主建物 31.67 坪
└ 公設等 13.89 坪
土地持分 23.13 坪
0 坪45.56 坪
土地坐落 華城段 966 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 22.5
鳳岡路一段中位 13.9
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 51%比鳳岡路一段中位 低 21%比竹北市 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。