新竹縣竹北市和平街146號4F/4F
2022-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 13 萬/坪 × 33.18 坪
權狀坪數33.18 坪
主建物24.77 坪
公設比25.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.18 坪
└ 主建物 24.77 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 10.46 坪
0 坪33.18 坪
土地坐落 站前段 128 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
和平街中位 17.1
竹北市 2022 年中位 40.6
比本棟中位 高 0%比和平街中位 低 24%比竹北市 2022 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交430 萬
+16%
2026 年推估498 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。