新竹縣竹北市六家五路一段358號18F/22F
2017-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,354 萬 34.7 萬/坪 × 84.62 坪
權狀坪數84.62 坪
主建物38.09 坪
公設比51.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 84.62 坪
└ 主建物 38.09 坪
└ 公設等 46.53 坪
土地持分 15.02 坪
0 坪84.62 坪
土地坐落 家興段 447 地號
價格拆解
成交總價2,354 萬
其中車位−234 萬
扣車位後房價2,120 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 32.5
六家五路一段中位 27.6
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 7%比六家五路一段中位 高 26%比竹北市 2017 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層18F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（234 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-29 15F/22F 4房2廳3衛 · 84.62 坪 55.4 萬/坪總 4,688 萬 2023-05-17 19F/22F 4房2廳3衛 · 72.87 坪 53.5 萬/坪總 3,900 萬 2022-03-08 13F/22F 4房2廳3衛 · 72.87 坪 52.2 萬/坪總 3,800 萬 2019-09-07 6F/22F 4房2廳3衛 · 72.87 坪 30.5 萬/坪總 2,220 萬 2019-05-20 14F/22F 4房2廳3衛 · 84.62 坪 28.7 萬/坪總 2,425 萬 2018-11-07 11F/22F 4房2廳3衛 · 72.87 坪 30.2 萬/坪總 1,988 萬 2018-09-10 2F/22F 4房2廳3衛 · 72.87 坪 30.1 萬/坪總 1,988 萬 2018-05-05 5F/22F 3房2廳3衛 · 72.87 坪 34.1 萬/坪總 2,226 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。