新竹縣竹北市隘口六街103號16F/21F
2015-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 23 萬/坪 × 88.28 坪
權狀坪數88.28 坪
主建物38.02 坪
公設比48.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 88.28 坪
└ 主建物 38.02 坪
└ 公設等 50.26 坪
土地持分 12.33 坪
0 坪88.28 坪
土地坐落 隘興段 661 地號
價格拆解
成交總價2,030 萬
扣車位後房價2,030 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 20.4
隘口六街中位 24.1
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 13%比隘口六街中位 低 5%比竹北市 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-10-19 9F/21F 4房2廳2衛 · 98.9 坪 37.2 萬/坪總 3,675 萬 2021-04-09 5F/21F 4房2廳2衛 · 97.66 坪 32.8 萬/坪總 3,200 萬 2019-05-21 21F/21F 4房2廳2衛 · 98.28 坪 25.1 萬/坪總 2,470 萬 2018-02-04 6F/21F 3房2廳2衛 · 98.9 坪 19.7 萬/坪總 1,950 萬 2017-12-20 9F/21F 4房2廳2衛 · 98.9 坪 20.4 萬/坪總 2,020 萬 2017-12-13 18F/21F 3房2廳2衛 · 88.28 坪 29.3 萬/坪總 2,182 萬 2016-11-01 13F/21F 4房2廳2衛 · 98.9 坪 21.1 萬/坪總 2,088 萬 2014-08-27 10F/21F 4房2廳2衛 · 88.28 坪 24.1 萬/坪總 2,130 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。