新竹縣竹東鎮北興路二段81巷6弄14號
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 10.6 萬/坪 × 72.8 坪
權狀坪數72.8 坪
主建物43.72 坪
公設比32.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 72.8 坪
└ 主建物 43.72 坪
└ 公設等 29.08 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪72.8 坪
土地坐落 ?油林段 197-2 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.9
北興路二段中位 16
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 3%比北興路二段中位 低 34%比竹東鎮 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。