新竹縣竹東鎮華陽街22巷1弄1號
2020-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 21.2 萬/坪 × 36.26 坪
權狀坪數36.26 坪
主建物36.26 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.26 坪
└ 主建物 36.26 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪36.26 坪
土地坐落 頭重埔段 316-76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
華陽街中位 18.4
竹東鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比華陽街中位 高 15%比竹東鎮 2020 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交770 萬
+63%
2026 年推估1,258 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 488 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房0廳15衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三、四樓為未登記增建，室內格局有變更未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。