新竹縣竹北市縣政二十一街56號
2021-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 494 萬 6.5 萬/坪 × 75.58 坪
權狀坪數75.58 坪
主建物66.5 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 75.58 坪
└ 主建物 66.5 坪
└ 公設等 9.08 坪
0 坪75.58 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
縣政二十一街中位 17.6
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比縣政二十一街中位 低 63%比竹北市 2021 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交494 萬
+46%
2026 年推估720 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）395 萬
每月月付14,806 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。