新竹縣竹北市文仁街87號1F/7F
2014-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 17.9 萬/坪 × 45.87 坪
權狀坪數45.87 坪
主建物25.54 坪
公設比37.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 45.87 坪
└ 主建物 25.54 坪
└ 公設等 20.33 坪
土地持分 11.81 坪
0 坪45.87 坪
土地坐落 翰林段 832 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18.4
文仁街中位 20.2
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 3%比文仁街中位 低 11%比竹北市 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。