新竹縣湖口鄉新生路191號6F/8F
2015-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 481 萬 17.1 萬/坪 × 33.05 坪
權狀坪數33.05 坪
主建物15.56 坪
公設比46.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.05 坪
└ 主建物 15.56 坪
└ 公設等 17.49 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪33.05 坪
土地坐落 中興段復興小段 871-65 地號
價格拆解
成交總價481 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價401 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 16.2
新生路中位 18.6
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 6%比新生路中位 低 8%比湖口鄉 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）321 萬
每月月付12,018 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-01-02 8F/8F 2房1廳1衛 · 23.39 坪 18.4 萬/坪總 430 萬 2022-02-16 4F/8F 2房1廳1衛 · 33.05 坪 17.1 萬/坪總 565 萬 2021-01-10 2F/8F 2房1廳1衛 · 32.71 坪 15 萬/坪總 490 萬 2019-03-11 5F/8F 2房1廳1衛 · 33.04 坪 14.4 萬/坪總 475 萬 2015-05-25 2F/8F 2房2廳1衛 · 32.71 坪 16 萬/坪總 450 萬 2015-04-21 5F/8F 2房2廳1衛 · 33.05 坪 16 萬/坪總 460 萬 2015-03-19 4F/8F 2房2廳1衛 · 33.05 坪 15.7 萬/坪總 446 萬 2015-03-19 3F/8F 2房2廳1衛 · 23.39 坪 16.2 萬/坪總 378 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。