新竹縣竹北市光明九路38號
2013-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 37.2 萬/坪 × 90.79 坪
權狀坪數90.79 坪
主建物50.44 坪
公設比44.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 90.79 坪
└ 主建物 50.44 坪
└ 公設等 40.35 坪
土地持分 11.33 坪
0 坪90.79 坪
土地坐落 縣福段 241 地號
價格拆解
成交總價3,380 萬
扣車位後房價3,380 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 21.9
光明九路中位 24.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 70%比光明九路中位 高 52%比竹北市 2013 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。