新竹縣北埔鄉中山路181巷11號
2024-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,772 萬 28.7 萬/坪 × 61.67 坪
權狀坪數61.67 坪
主建物54.65 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 61.67 坪
└ 主建物 54.65 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 27.66 坪
0 坪61.67 坪
土地坐落 埔中段 144-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
中山路中位 23.7
北埔鄉 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 21%比北埔鄉 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,772 萬
+7%
2026 年推估1,890 萬
以北埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,418 萬
每月月付53,109 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。