新竹縣竹東鎮光明路23之1號
2016-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,045 萬 16.2 萬/坪 × 64.73 坪
權狀坪數64.73 坪
主建物58.26 坪
公設比0%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 64.73 坪
└ 主建物 58.26 坪
└ 公設等 6.47 坪
0 坪64.73 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
光明路中位 13.8
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比光明路中位 高 17%比竹東鎮 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。