新竹縣竹北市勝利八街一段225號

2016-12-05 實價登錄成交明細

成交總價 5,056 萬 59.1 萬/坪 × 101.37 坪

權狀坪數101.37 坪

主建物60.45 坪

公設比40.4%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 101.37 坪

└ 主建物 60.45 坪

└ 公設等 40.92 坪

土地持分 15.44 坪

0 坪101.37 坪

土地坐落 莊敬段 657 地號

成交總價5,056 萬

其中車位−185 萬

扣車位後房價4,871 萬

單價 59.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪

本筆成交 59.1

本棟中位 59.1

勝利八街一段中位 24.3

竹北市 2016 年中位 22.5

比本棟中位高 0%比勝利八街一段中位高 143%比竹北市 2016 年中位高 163%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）974 萬

貸款（8 成）3,897 萬

每月月付145,990 元

30 年總利息1,359 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（185 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。