新竹縣竹北市中正西路1310號
2023-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 242 萬 4.9 萬/坪 × 49.81 坪
權狀坪數49.81 坪
主建物49.81 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 49.81 坪
└ 主建物 49.81 坪
土地持分 51.75 坪
0 坪51.75 坪
土地坐落 溪洲段 1035 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
中正西路中位 17.9
竹北市 2023 年中位 44
比中正西路中位 低 73%比竹北市 2023 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交242 萬
+8%
2026 年推估260 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,253 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。